4 ນັກຂຽນຂໍ້ຜິດພາດຂອງສື່ສັງຄົມສ້າງແລະວິທີການຫລີກລ້ຽງພວກມັນ

ການບໍ່ສົນໃຈເງິນທີ່ຈະເອົາລົງໃນສື່ສັງຄົມແມ່ນຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທັງ ໝົດ.

ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດ Realtors, 44 ເປີເຊັນຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນເລີ່ມການຄົ້ນຫາເຮືອນຂອງພວກເຂົາ online ໂດຍກ່ອນຈະລົມກັບຕົວແທນ. ເກົ້າສິບເກົ້າສ່ວນຮ້ອຍຂອງຫລາຍພັນລ້ານຄົ້ນຫາອິນເຕີເນັດເພື່ອຊອກຫາເຮືອນຂອງພວກເຂົາໃນທີ່ສຸດ - ທ່ານຮູ້, ພຽງແຕ່ການຜະລິດ behemoth ທີ່ເຮັດໃຫ້ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ໃຊ້ເວລາ ທຳ ອິດ.

ບາງເທື່ອໃນເວລານີ້ທ່ານ ກຳ ລັງຕື່ນເຕັ້ນຢູ່, ແລະເວົ້າກັບຕົວເອງວ່າ, "ຂ້ອຍມີ ໜ້າ ເຟສບຸກ, ແລະຂ້ອຍລົງລາຍຊື່ທີ່ ໜ້າ ປະທັບໃຈທີ່ສຸດຂອງຂ້ອຍສອງສາມຄັ້ງຕໍ່ອາທິດ, ເຈົ້າຈະຕ້ອງການຫຍັງຈາກຂ້ອຍ?!"

ແລະໃນຂະນະທີ່ເຮັດບາງສິ່ງບາງຢ່າງແມ່ນດີກ່ວາບໍ່ມີຫຍັງ, ຄວາມຈິງກໍ່ຄືວ່າທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ຫຼາຍຂື້ນໃນສື່ສັງຄົມເພື່ອຍ້າຍເຮືອນໄດ້ໄວຂຶ້ນແລະໄດ້ຮັບລູກຄ້າ ໃໝ່. ສື່ສັງຄົມແມ່ນຫຼາຍກ່ວາກ່ອງ ໜຶ່ງ ທີ່ສາມາດກວດສອບໄດ້ - ຖ້າຖືກ ນຳ ໃຊ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດສ້າງຍີ່ຫໍ້, ສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງ, ແລະປູກຝັງຊ່ອງທາງການຂາຍເຊິ່ງສ້າງກະແສ ນຳ ທາງທີ່ມີຄຸນນະພາບທຸກໆເດືອນ.

ໃຫ້ເວົ້າກ່ຽວກັບຄວາມຜິດພາດບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ຈົນເຖິງຈຸດນີ້, ແລະບາງການປ່ຽນແປງທີ່ທ່ານສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເພື່ອເຮັດໃຫ້ສື່ສັງຄົມເຮັດວຽກ ສຳ ລັບທ່ານ.

1. ບໍ່ສະແດງໃບ ໜ້າ ຂອງທ່ານແລະ / ຫຼືເນັ້ນທີມງານຂອງທ່ານໃນເວທີຂອງທ່ານເປັນປະ ຈຳ.

ໃນປີ 1981, ວິທີການຊອກຫາຕົວແທນສູງສຸດແມ່ນຜ່ານ ໝູ່ ເພື່ອນ, ຍາດພີ່ນ້ອງຫຼືເພື່ອນບ້ານ. ຍ້ອນຫຍັງ? ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນວິທີທີ່ໄວທີ່ຈະຊອກຫາຄົນທີ່ສາມາດໄວ້ໃຈໄດ້. ໃນຍຸກດິຈິຕອນ, ລູກຄ້າຊອກຫາວິທີທີ່ຈະສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈນັ້ນຜ່ານແພລະຕະຟອມ online ຂອງທ່ານ.

ໜຶ່ງ ໃນຄວາມຜິດພາດໃຫຍ່ທີ່ຂ້ອຍເຫັນເມື່ອເວົ້າເຖິງສື່ສັງຄົມອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນບໍ່ສາມາດສະແດງໃຫ້ປະຊາຊົນ (ທ່ານແລະ / ຫຼືທີມງານຂອງທ່ານ) ປະຊາຊົນພົບ.

ຄົນຊື້ຈາກຄົນທີ່ເຂົາເຈົ້າຮູ້ແລະມັກ. ພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ເຫັນໃບ ໜ້າ ຂອງທ່ານ, ຟັງສຽງຂອງທ່ານ. ປະຊາຊົນຢາກຮູ້ວ່າພວກເຂົາຊື້ຈາກໃຜ (ຫຼືໃຜ ກຳ ລັງຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາຊື້.) ເມື່ອລູກຄ້າທີ່ມີສັກຍະພາບ Google ຊື່ຂອງທ່ານແລະເບິ່ງຮູບພາບທີ່ມົວໆເບິ່ງຄືວ່າພວກເຂົາອາດຈະຖືກຖ່າຍຢູ່ໃນ Sears ໃນປີ 1991, ແລ້ວຮອດເວລາແລ້ວ ເອົາໃຈໃສ່ທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານຕໍ່ຫນ້າ.

ເອົາຮູບທີ່ທັນສະ ໄໝ ແລະເປັນມືອາຊີບຂອງທ່ານທີ່ເຮັດແບບ ທຳ ມະຊາດແລະເຮັດໃນສິ່ງທີ່ທ່ານຮັກແລະແບ່ງປັນມັນເຂົ້າໃນບັນຊີຂອງທ່ານ. ຂ້ອຍຂໍແນະ ນຳ ໃຫ້ລູກຄ້າຂອງຂ້ອຍພົບກັບຊ່າງຖ່າຍຮູບຢ່າງ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ຄັ້ງຕໍ່ເດືອນເພື່ອຖ່າຍຮູບ.

ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຢູ່ແລ້ວ, ມັນແມ່ນເວລາທີ່ຈະເຕັ້ນໄປຫາເລື່ອງ Facebook Live ຫຼື Instagram ແລະເອົາຜູ້ເບິ່ງຜ່ານລາຍການ ໃໝ່ ຫຼືມື້ ທຳ ມະດາ. ທ່ານສາມາດເຮັດຊຸດວີດີໂອປະ ຈຳ ອາທິດຫລືລາຍເດືອນເວົ້າກ່ຽວກັບຕະຫຼາດຜ່ານຈອກກາເຟຕອນເຊົ້າຂອງທ່ານ. ລູກຄ້າທີ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດແຕ່ສາຍ ສຳ ລັບເວລາຈະຮູ້ຈັກສິ່ງນີ້ແທ້ໆ! ທ່ານມີບຸກຄະລິກກະພາບ - ເຮັດໃຫ້ມັນສ່ອງແສງແລະສັງເກດເບິ່ງເງິນທີ່ເຂົ້າມາ.

2. ບໍ່ສ້າງເນື້ອຫາ BLOG ຕົ້ນສະບັບທີ່ເຮັດໃຫ້ການຈະລາຈອນເຂົ້າເວັບໄຊທ໌້ຂອງທ່ານ.

ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ, ພຽງແຕ່ 9% ຂອງ Realtors ມີບລັອກ. ນີ້ແມ່ນຄວາມອັບອາຍທີ່ແທ້ຈິງ, ແຕ່ມັນຍັງເປັນໂອກາດ MASSIVE ທີ່ໂດດເດັ່ນ.

ແນ່ນອນວ່າມັນງ່າຍຕໍ່ການຕອບ ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບການປັບປຸງເຮືອນ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ຈາກ HomeAdvisor ທຸກໆສອງອາທິດ, ແຕ່ການສ້າງເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງເຂົ້າມາໃນເວັບໄຊທ໌້ຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງພວກເຂົາຈະເຫັນລາຍຊື່ທີ່ສວຍງາມຂອງທ່ານແລະອາດຈະຕິດຕໍ່ຫາທ່ານເພື່ອຊອກຮູ້ຕື່ມ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນກວ່ານັ້ນ, ທ່ານໄດ້ຕັ້ງຕົວເອງໃຫ້ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະໃຫ້ຄຸນຄ່າ. ທ່ານ ກຳ ລັງສ້າງຂະ ໜົມ ຂະ ໜາດ ນ້ອຍເພື່ອໃຫ້ຄົນຈື່ທ່ານ, ສະນັ້ນເມື່ອຮອດເວລາທີ່ພວກເຂົາຈະຊື້ຫລືຂາຍເຮືອນ, ພວກເຂົາຈື່ທ່ານວ່າເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ໄປຫາພວກເຂົາ.

ພວກເຮົາຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານສະແດງຜົນໃນການຄົ້ນຫາເມື່ອຜູ້ຄົນຄົ້ນຫາ Google ສຳ ລັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງຂອງພວກເຂົາ.

ຮູ້ສຶກຕື້ນຕັນໃຈກັບຄວາມຄິດຂອງການຂຽນບົດຂຽນ blog? ຢ່າກົດດັນ! ຂ້ອຍສາມາດເອົາສິ່ງນີ້ອອກຈາກແຜ່ນຂອງເຈົ້າໂດຍການຂຽນບົດຄວາມ blog ທີ່ຜູ້ຄົນຢາກຈະອ່ານທີ່ຮູ້ສຶກຄືກັບທີ່ເຈົ້າຂຽນ!

3. ການຫລີກລ້ຽງການໂຄສະນາ.

ສື່ສັງຄົມດຽວນີ້“ ຈ່າຍເງິນໃຫ້ຫລິ້ນ,” ໝາຍ ຄວາມວ່າຈະເຫັນຜົນທີ່ແທ້ຈິງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍເງີນ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ສຳ ລັບການໂຄສະນາ - ແລະນັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ດີ.

ພວກເຮົາທຸກຄົນຮູ້ຈັກເຮືອຂອງ Realtor ເຊິ່ງໃບ ໜ້າ ຂອງພວກເຂົາຖືກວາງລົງເທິງທຸກບ່ອນໃນເມືອງ. ບໍ່ພຽງແຕ່ການເຄື່ອນໄຫວທີ່ຫຼອກລວງເລັກນ້ອຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນກໍ່ຍັງບໍ່ມີປະສິດທິຜົນຫຼາຍເພາະວ່າ Realtor ບໍ່ຮູ້ການກັບມາຂອງການລົງທືນຂອງນາງ! ນາງບໍ່ມີທາງທີ່ຈະຮູ້ວ່າມີຈັກຄົນທີ່ໄດ້ເຫັນໂຄສະນາຂອງນາງ (ຫລືອາດຈະນັ່ງຢູ່ເທິງມັນ).

ການໂຄສະນາສື່ມວນຊົນສັງຄົມຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດແນເປົ້າ ໝາຍ ໃສ່ຜູ້ຊົມສະເພາະແລະໃຫ້ ຄຳ ຄິດເຫັນແລະວິເຄາະທັນທີກ່ຽວກັບວິທີການໂຄສະນາຂອງທ່ານ.

ທ່ານຍັງສາມາດປັບປຸງຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງທ່ານໂດຍການຕັ້ງເປົ້າ ໝາຍ ໃສ່ລະຫັດຫັດໄປສະນີ, ຄວາມສົນໃຈແລະກຸ່ມເຊັ່ນ: ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງ ທຳ ອິດ! ທ່ານຈະຮູ້ວ່າມີຈັກຄົນທີ່ໄດ້ເຫັນໂຄສະນາຂອງທ່ານແລະມີຈັກຄົນທີ່ກົດເຂົ້າເວັບໄຊທ໌້ຂອງທ່ານ. ເຄື່ອງມືທີ່ກ້າວ ໜ້າ ເພີ່ມເຕີມຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເກັບ ກຳ ຂໍ້ມູນການຕິດຕໍ່ເພື່ອຕິດຕາມຫຼືສົ່ງຂໍ້ຄວາມໂດຍອັດຕະໂນມັດກັບຜູ້ຄົນຜ່ານທາງ Facebook messenger ກ່ຽວກັບລາຍຊື່, ເປີດບ້ານ, ແລະອື່ນໆ

4. ບໍ່ຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານສື່ສັງຄົມ.

ໃນຖານະທີ່ເປັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານໄດ້ໃສ່ ໝວກ ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍລ້ານຊະນິດໃນທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ແລະທ່ານຄົງຈະບໍ່ຕອບສະ ໜອງ ຄຳ ເຫັນຈາກຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍທີ່ສົນໃຈ!

ຖ້າສຽງທັງ ໝົດ ນີ້ຄ້າຍຄືກັບການລົງທືນເວລາຫລາຍເກີນໄປ, ໃຫ້ພິຈາລະນາວ່າຈ້າງຜູ້ມີອິດສະຫລະສື່ສັງຄົມ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຊ່ວຍແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດທັງ ໝົດ ທີ່ລະບຸໄວ້ຂ້າງເທິງ, ເຮັດໃຫ້ທ່ານ ດຳ ເນີນທຸລະກິດໃນການຊື້ແລະຂາຍເຮືອນ. ນັກກາລະຕະຫຼາດສື່ສັງຄົມຫຼາຍຄົນ (ສະບາຍດີ, ຂ້ອຍ!) ສະ ເໜີ ການສ້າງເນື້ອຫາ, ເຊັ່ນການຂຽນ blog ແລະການແກ້ໄຂວິດີໂອຢູ່ເທິງສຸດຂອງການຄຸ້ມຄອງແລະໂຄສະນາສື່ສັງຄົມ. ພວກເຂົາຍັງສາມາດຊ່ວຍທ່ານສ້າງຍີ່ຫໍ້ສ່ວນຕົວທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງ. ທັງທາງໃດກໍ່ຕາມ, ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທຸລະກິດສັງຄົມ - ແລະການບໍ່ສົນໃຈເງິນທີ່ຈະເອົາລົງໃນສື່ສັງຄົມແມ່ນຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທັງ ໝົດ.

ພ້ອມທີ່ຈະຕັ້ງໂທລະສັບແລ້ວບໍ?

ຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອໃນສື່ສັງຄົມຂອງທ່ານ, ແລະຕ້ອງການແຈກຢາຍໃຫ້ຜູ້ທີ່ເຂົ້າໃຈເປົ້າ ໝາຍ ການຕະຫຼາດແລະທຸລະກິດຂອງທ່ານບໍ? ຂ້ອຍມີເຈົ້າ! ຂ້ອຍມີປະສົບການຫລາຍປີໃນການສ້າງເນື້ອຫາແລະການໂຄສະນາເຟສບຸກ, ພ້ອມທັງມີປະສົບການ 5 ປີກັບການຕະຫລາດດິຈິຕອນໃນອຸດສາຫະ ກຳ ອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຕັ້ງຄ່າການສົນທະນາແບບບໍ່ກົດດັນໃນໂທລະສັບໄດ້ທີ່ນີ້.